扣留不退还的部分是，原合同下的地块定金13.63亿元。 而已经卖掉的4000套房的费用，和已建工程的相关工程成本几乎相抵。 恒大这次退地，会录得亏损约人民币12.55亿元。 这样一来，许家印没拿到现金，不过可以减少一点负债。 恒大足球场地块退回事项完成后，在建未售部分商品房对应的工程建设成本由竞得该地块的新受让人承担。 如无意外，大概率是广州城投了。 最近，前恒大球星。国脚郜林，也在抛售1.45亿出售广州江景豪宅。 我还去看了一下。 图片摄于说财猫朋友，郜林汇悦台江景豪宅 恒大疯狂“退地” 当然，这不是恒大第一次“退地”。 自恒大爆雷以来，这样的消息，没断过。 根据恒大2021年的半年报，恒大的总土地储备项目778个，总规划建筑面积2.14亿平，值4568亿。 这么多地都没有钱开建了，能不能退点地来换钱呢 停工后的恒大足球场 说财猫摄 不查不知道，一查吓一跳。 自恒大出事以来，恒大主动退出或者被动被收回的土地，可能已经高达60多宗。 比如： 2021年12月10日，海口市自然资源和规划局，对恒大8宗土地依法收回。 今年2月，郑州航空港，作废恒大汽车在郑州五家子公司名下14宗土地不动产权证书。 今年3月11日，开封市自然资源和规划局，宣布收回恒大7宗未开发的闲置土地，大约500亩。 今年6月16日，沧州市自然资源和规划局发布3宗闲置土地认定书，无偿收回恒大文旅城项目地块。 至于收回的原因，无非就是那么两条： 要么是由于欠缴土地出让金，要么是超过约定的动工开发日期满两年未动工开发建设。 有人可能会问：那，土地款会退吗 答案是：有的会，有的不会。 2021年11月，恒大汽车就曾在港交所发布公告，已退还未动工用地合计266.33万平方米，涉及7个项目，总金额人民币12.84亿元。 也就是说，退地款可能是有的，但应该不多，也回不到恒大的身上。 对比之下，广州市的退地退钱的做法，还是有人情味的多。 毕竟，恒大曾经是广州的企业。 恒大债务重组正在加速 说起来，不知道大家有没有感觉，最近，恒大的债务重组进程，似乎有加速的趋势。 说财猫摄 虽然对比2015年125亿港元的买入价，这栋大楼最新的估值跌到只剩90亿港元。 但，如果真的能卖出去，恒大至少能回点血啊。 还是那句话：能还一点是一点！ 就在上周六，恒大刚刚公布了最新的债务重组进展。 本来，按照之前的约定，恒大是要在7月底公布债务重组方案的。但，千等万等，债权人们还是没能等到，恒大又一次食言了。
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