[前20日交易均价]10月19日交易总价238000万元

10月19日，南京第三批32分集中完成了在线投标，最终：

一幅地块到达顶部，进行4幅地块溢价交易，27幅地块最低价交易，1幅地块散布，总交易价格为274.6955亿韩元。

今天南京又诞生了两幅4万地块。(河西中G67:40828元/，江西西南G70:40487元/)

除散布的河西北G68地块外，31幅地块分别位于河西新城南部新城江宁东山主城区等热点地区和六合伊苏古顺三大副省。其中，河西新城这一高销售流量的片区和增长最大的富城片区成为此次住宅市长/市场投资的重点片区。值得注意的是，今天的所有地块都没有毛坯限价！

在散布河西北部地区G68地块的情况下，由于周边尚未完成部分设施转移，相关道路尚未完成，配套设施还不齐全，在一定程度上给该地块的快速开发建设带来了一定的制约。同时，本布局河西新城集中转让大量地块，选择性大卖，也是该地块传播的原因之一。

亮点分析：

1.地块注册情况：综合第三个地块32个点的在线注册情况，除G68地块外，其余31个地块全部由住宅企业注册和投标，多个地块吸引多个住宅企业进行投标注册。

2.最低价交易成为主流：网上拍卖开始后，主城15个点和高顺李秀12个地块迅速只等公证，包括河西学校长和南站，最低价交易率超过了80%。

3.溢价交易：河南G70以地段优势，23轮触顶，交易楼价40487元/，是今天唯一的触顶地块。河西中G67之前的互联网传承，有10家房企报名，同样多次竞标，但没有触及顶峰，最终达成了44轮交易，成交8.75%，房地产价格40828元/，这两个街区也成为今天新诞生的两幅4万地块。

32个地块投标结果

交易总价：238000万元

交易房地产价格：30994元/。

罗胖企业：卫星

交易总价：547000万元

交易房地产价格：40828元/。

土地储备企业：这个

超额率：8.75%

状态：串流

交易总价：178000万元。

交易房地产价格：40487元/。

土地持有企业：等待动摇

附加费率：14.8%

交易总价：133000万元

交易房地产价格：32527元/。

土地储备企业：这个

超额率：0.76%

交易总价：161000万元

交易房地产价格：32233元/。

土地储备企业：奥运体育建设

超出率：0%

交易总价格：218000万元。

交易房地产价格：32404元/。

土地储备企业：厦门建发

超出率：0.46%

交易总价：151000万元

交易房地产价格：24661元/。

土地储备企业：交通住宅

交易总价：66000万元

交易房地产价格：15430元/。

土地储备住宅企业：中天美丽

交易总价：54500万元

交易房地产价格：11039元/。

土地储备企业：南京明月

交易总价：266500万元。

交易房地产价格：18658元/。

土地储备企业：南京金融城建设

交易总价：6000万元

交易房地产价格：3046元/。

土地储备企业：南京流河新城建设

交易总价：105000万元。

交易房地产价格：7023元/。

土地储备企业：南京汤塘莫里住宅

交易总价：35500万元

交易房地产价格：6451元/。

土地储备企业：中教柳河汤兴地产

交易总价：4000万元

交易房地产价格：6473元/。

土地储备企业：中教柳河汤兴地产

交易总价：44500万元

交易房地产价格：6504元/。

土地储备企业：中教柳河汤兴地产

交易总价：36500万元

交易房地产价格：6462元/。

土地储备企业：中教柳河汤兴地产

交易总价：6500万元

交易房地产价格：3509元/。

土地储备企业：柳河汤兴地产

交易总价：31000万元

交易房地产价格：7973元/。

土地储备企业：柳河新城建设

交易总价：31000万元

交易房地产价格：7968元/。

土地储备企业：柳河新城建设

交易总价：6100万元

交易房地产价格：5619元/。

土地储备企业：丽水水务集团

交易总价：66000万元

交易房地产价格：5659元/。

土地储备住宅企业：地黄开发住宅

交易总价：11400万元。

交易房地产价格：4201元/。

土地储备住宅企业：湖州嘉琪住宅

交易总价：38700万元。

交易房地产价格：3476元/。

土地储备企业：南京润科住宅

交易总价：18300万元。

交易房地产价格：3833元/。

土地储备企业：南京润科住宅

交易总价：18000万元

交易房地产价格：3753元/。

土地储备企业：南京润科住宅

交易总价：9675万元。

交易房地产价格：957元/。

土地储备企业：石黄科教城经济适用房建设

交易总价：25680万元。

交易房地产价格：3401元/。

土地储备企业：高春住房和住房

交易总价：29790万元。

交易房地产价格：2064元/。

交易总价：6960万元

交易房地产价格：3503元/。

土地储备企业：高淳文化旅游